私は山梨県に住む55歳のマルチタレントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に比べ価格や維持費などが高い為、一戸建て住宅は資産などが多くある人が住む住宅と言われてきました。しかし、その考えは時代が変わるにつれて変わっていき、今では、長い年月をかけて返済していけるものだという考えになりました。世間でそういう考えになってきた理由に、金融機関のローンプランの金利緩和が挙げられます。過去には、返済滞納を防ぐ為に予め金利を高く設定する金融機関が多かったですが、年収基準で審査を厳しくすることによってローンで組める金額を制限するようになった為、金利を下げるようになった金融機関が多くなりました。その為、少額でもローンが組みやすくなったと言えます。そうした緩和策により、高い買い物と言える新築の一戸建て住宅を購入する人は多くなりました。

ローン契約において金利緩和になった以外にも需要が高まった理由はあります。耐用年数なども考えても30年以上は住むことのできる住宅の為、賃貸に比べ安定した居住地になるからです。安定した居住地は、生活する上で大切なことであり、特に不況期であった数年前に比べ、一戸建て住宅の需要は高まっています。又、子どもや孫世代にも渡すことのできる住宅であることも理由の一つです。その他にも、例えば注文住宅であれば、自分の理想とする家にできるため、その点も理由であるのではと思います。建売であっても、利点はあります。価格の安い物件は建売には多く、注文住宅よりも安くなる場合もあります。上記のように選べるという意味でも、人気の住宅であり、需要が高い理由です。