私は宮崎県に住む38歳のバスガイドです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築のマンションの購入を検討しているときには、まだ物件の建設が終わっていないので、中の間取りや部屋の様子をじっくりと確認することができません。しかし最近のマンション販売の形式は、近くの土地にモデルルームの建設を行って、そこで実際に部屋の様子を見ることができると言うようになっています。この部屋を見ることで雰囲気を感じ取ることができます。マンションの選び方としてはたくさんのポイントがありますが、まずは実際の間取りや雰囲気がどのような感じになるのかということを、確認すると言うことも大切です。またこのほかには自分の予算の設定を行い、その中で希望に添った条件の所を探すと言うことも大切になってきます。不動産会社や営業の人と相談をしながら話を進めていくようにします。

このように実際の部屋の雰囲気を見ることができたので、ここに決めようと言うことでは、まだ細かい部分の確認ができていません。ここで確認しなければいけないことは、日当たりや風の通りです。マンションの建設の際には、鉄筋コンクリートが使われていることがほとんどなので、とても機密性が良くなっています。従って湿気がたまりやすい傾向にあります。そこでマンションでは、このようなことを起こりにくくするための工夫がされているのかどうかということを確認するようにします。どのように確認をすればいいのかというと、実際に設計図を見て、換気を促すような設計がされているのかどうかと言うことを確認します。わからない場合には担当者に確認してみるといいです。