私は富山県に住む69歳のアクチュアリーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近人気の住宅形態として、コーポラティブハウスというものがあります。これは、マンションを購入したいと考えている人が集まって組合を結成し、自ら事業主となりマンションを建てることです。簡単に言えば、注文住宅のマンション版といえます。このコーポラティブハウスにはいろいろなメリットがあります。たとえば、自由設計できることです。分譲マンションは間取りはもちろん、デザインや仕様も分譲会社が決めたものとなります。しかし、コーポラティブハウスでは、吹き抜けを自由に作ったり、リビングをキャットウオークにすることなど、自分の思い思いの設計が可能です。納得のいく理想の住まいを実現することができます。また、予算も抑える事ができます。

自分の要望に合わせた設備を選択することができるので、不要なものを排除する事ができます。また、普通の物件のように広告宣伝費として、モデルルームに何千万円もかけることもありません。ですから、中間経費が圧縮されるので、合理的的な事業費といえます。その他にも、近くに暮らす人と仲良くなりやすいというメリットもあります。なぜなら、自分の家を作るために集まった人どうしが建設組合を結成するので、入居前から顔馴染みになれるからです。しかし、デメリットもまたあります。コーポラティブハウスの希望者が集まらなかったり、辞退する人がいた場合は、計画自体が中断される可能性があることです。これらのデメリットも検討して、決断する事が大切です。