私は大阪府に住む72歳の新聞記者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入をお考えの方は、メリットと同時にデメリットについて理解しておきましょう。どんな住まいにも長所と短所があります。生涯の資産になるお買い物ですから、自分にとって良い買い物にするためにも把握しておく必要があります。一戸建てにも付いて回ることですが、まず一つ気を付けておきたいのが周辺環境の変化です。マンションの立地環境などをよく調べておかなければ、将来的に周囲にどんな建造物が建てられるか分かりません。いつまでも住み良い場所にする為に、調査を怠らないようにしておきましょう。また、身近なところで考えれば、近隣の騒音の問題もあります。マンションは上下左右のお部屋が近しいものですから、騒音の問題を避けるためには防音耐性のきちんとした場所を購入する必要があります。

また一般的に言われることですが、マンションは一戸建てよりも資産価値が低いと言う問題があります。一戸建ての場合建物だけではなく土地が資産価値になるので、家が老朽化しても価値がありますが、マンションは建物の価値が大きいものです。年数を経れば、建物自体の価値がほぼゼロに近しくなってしまう場合もあるのです。このような事態を避けるためにも、物件そのものが変わらず魅力的であるものを購入しましょう。耐久性はもちろんですが、立地や規模も重要です。駅の近くでいつまでも人気のあるような物件を積極的に選びましょう。どんなお住まいにもデメリットはあるものですが、それは購入前の努力によって補えないものではありません。大切なのは、長所と短所の両方を踏まえた上で購入することです。