僕は大分県に住む42歳のマッサージ師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションには、新築より建物として機能する年数といったものがあります。これは言い換えれば建物の寿命があるといったことです。これはどの販売されているマンションにも当てはめることができます。このことにより、購入を検討されている場合には、きちんと新築よりどのくらいの年数が経過しているのかといった点を把握しておく必要があります。また耐用年数はその施設によりまちまちとなっていますが、その年数を決めるのには様々な要因が関係しています。その要因の一つとしては、建物の入居後の手入れの有無です。これはとても大切なものとなっており、この手入れがきちんと行なわれている物件は寿命がとても長いものとなっており、信頼度が上がります。

またこの他の要因としては、その建物の材質も大切です。それは建物本体の劣化のしやすさ、しにくさに直接影響を与えるものとなっており、コンクリートの水セメント比や鉄筋のかぶり厚さといったものが大きく影響しています。これはとても大切なものとなっております。また近年問題となっている自然災害も耐用年数を大きく変える要因になっています。特に地震については、建物に大きな影響を与えます。このような様々な要因によってそのマンションの寿命は大きく変わります。今現在購入を考えている方は、特にメンテナンスがきちんと行なわれていたかどうかといた点を確認しておくようにしましょう。またその地域で地震などの災害があったかどうかも大切です。