私は埼玉県に住む22歳の楽器製作者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するときの目安はいくつかありますが、大雑把な目安で決めずに、具体的な数値を出すことが大切です。予算オーバーの家を買ってしまうと、住宅ローンの返済が厳しくなり、将来、子供の教育費に影響がでることもあります。住宅ローンを無理なく返済していくためには、返済額を年収の20%以下に抑えることが大切です。年収400万円の場合、住宅ローン返済額は年間80万円が限度となります。毎月の返済額は、7万円以下に抑えることが大切です。また、返済期間は35年以内、70歳までに完済するようにしましょう。頭金をいくら用意できるかで購入できる家の金額も変わってきますが、頭金500万円あれば、2500万円の一戸建てを購入することが可能となります。

自分の望み通りの家を建てたいなら、年収にこだわらず、数多くの物件を見て比較することも大切です。住む地域にこだわらなければ、年収400万円で変える新築一戸建ても多数見つかります。東京なら八王子や町田などの郊外のほかに、東京23区内でも東部エリアであれば、購入が可能となります。東京以外であれば、神奈川県の相模原市、埼玉県、千葉県エリアとなります。予算内で立地や広さをどうしても譲りたくないなら、中古住宅という選択もあります。中古住宅であれば、マイホームの夢はぐっと近くなります。また、結婚後も共働きを続け、2人で住宅ローンを返済していくのであれば、エリアを問わず新築一戸建ての購入も可能となります。一戸建てを購入したいなら、年収だけでなく、将来設計を立てながら、積極的に探すようにしましょう。