年収400万円で一戸建てを買うには(沖縄県/歌舞伎役者/57歳/男性)

僕は沖縄県に住む57歳の歌舞伎役者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。


一戸建ては大きな買い物です。年収が多ければローン金額も多く組むことができるので、自分の希望にあった家を買うことができるでしょうが、年収が多い家庭ばかりとは限りません。でも、どこかを妥協していけば自分の希望に近い一戸建てを買うことが可能です。ここでは年収400万円でも希望に近い物件を手に入れるためのワザをいくつか紹介していきます。物件の価格を決める一番の要因はその物件がある立地です。つまり立地の条件をどこかで妥協していくだけで物件の価格相場は変わっていきます。まずは希望のエリアを広げることから始めてみましょう。例えば同じ沿線でも郊外の駅だったり、急行が停車する駅よりも各駅停車の電車しか停まらない役を選ぶと相場は低くなる傾向にあります。


また、最寄り駅からの距離も物件の相場に大きく影響してきます。当然役から近いほうが物件の価格は高くなり、駅から徒歩15分かかる物件なら同じような設備の物件でも価格が2割安くなるというデーターがあります。15分くらいならば普段運動不足の人にとっては適度な運動になるので、逆に健康には良いかもしれませんね。バスを利用しなければならないような条件であれば物件の価格は更に安くなっていきます。しかし郊外の大規模な物件ならば駅からのシャトルバスがあるような場合もあり、そういう場所だと意外と便利だったりします。普段車で移動する機会が多い人は、バス便も選択肢に入れてみると通勤などには多少不便かもしれませんが、自分の希望通りの物件が探せるかもしれませんよ。