私は徳島県に住む22歳のツアーコンダクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分の経済状態をしっかり把握することはマンション選びでは特に重要なことです。賃貸でももちろんそうですが、購入となればなおさらです。一生に何度もない、大きな買い物ですから無理のない範囲で熟考しながら行わなければなりません。今はインターネットや雑誌などあらゆる媒体で年収いくらならどの程度の物件が購入可能かというシミュレーションが可能ですが、それだけで決めることはできません。年収はもちろん重要ですが頭金にできる貯金や家族構成、その後の人生設計も関わってくるからです。とは言えそれを言いだすときりが無いのも事実です。あくまで参考にしつつ、不安ならファイナンシャルプランナー等に相談しながら購入物件を探してゆくことが重要です。

そもそも何故年収からマンション選びをする必要があるのでしょうか。もちろん購入金額が大きい為、その後の生活に無理のないローンを組むためです。ですが実はそれだけではありません。一つのマンション内にも色々な部屋、色々な価格がありますが、それでもだいたい同じランクの人が集まってくるものです。となると、ご近所付き合いも同じような経済状態の中で行われるようになります。あまりにも無理をしすぎるとこの時点で辛くなることがあります。特に子育て世代では教育費のかけ方等でマンション内格差ができることもあります。それでお付き合いしにくくなるというケースも残念ながらあります。もちろんそういったご近所付き合いが無いマンションもあります。ですから価格だけでなく、どういった人向けの物件なのかも重要なチェックポイントになります。