僕は愛知県に住む23歳の外交官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅は人生の中で最大の買い物だと言われています。その買い物に失敗しないためには計画を練って購入しなければなりません。近年ではマンション人気が高まっています。タワー型や低層型、デザイナーズなど様々なタイプから選択できる事が一つの要因です。また、立地の良さやセキュリティーの高さなどの面も大きな魅力となっています。通勤や通学を考慮するとやはり駅そばの物件が便利ですし、オートロックは今や当たり前についていますし、防犯カメラなども至るところに設置されていますのでとても安心です。実際に購入するとなると様々な手続きが必要になってきます。その中でも最も大切なのが住宅ローンの設定です。住宅を一括で購入できる方は限られています。

ほとんどの方が住宅ローンを利用すると言っても過言ではありません。住宅ローンは銀行に融資してもらう事がほとんどです。自分の様々な部分を銀行が審査して融資額が決定します。その中でも大きなウエイトを占めるのが年収です。年収が多ければ融資額も多いですし、少なければ融資額も減ります。融資する側としては年収がこれだけあるからこれだけ貸しても大丈夫と言った大きな目安になるからです。基本的にはそのように住宅ローンの融資は決定しますが、一番大事なのは無理のない返済計画を立てる事です。住宅ローンは毎月支払が続いていきますし、返済が滞ることは許されません。その為にはなるべく頭金をためて、住宅ローンの融資額を減らす事が最重要となります。