僕は石川県に住む46歳の速記士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買うのであれば、年収にあったところにすることです。それが買う時にとても大事なことであるといえますから、覚えておくことです。では、具体的にどのくらいのものがよいのか、といいますと大体、四倍くらいです。年収の四倍くらいがよい、とされています。そのくらいが金融機関からお金を借りてもしっかりと返済できることができるレベルであるとされています。意外と知らない人が多いですから、覚えておくことです。気をつけるべき点は他にもあります。それは金利であり、あまり高いときに借りないようにすることです。今は借り換えもかなり簡単にできるようになっていますが、それでも最初から低いのにこしたことはないことではあります。

お金を借りるためには信用調査を受けることになります。要するに貸しても大丈夫か、ということを審査されるわけです。収入証明とか保証人の確認とか在籍証明を出すとかそうしたことです。そうすることによって、信用に値するか、ということを金融機関が判断するわけです。もちろん、一括でマンションを買うことができるのであれば、そんなことは不要ではあるのですが、普通はお金を借りることになりますから、分限を守って借りることです。貸してくれる金額が自分の年収にあった金額ではないことをよく理解しておくことです。あくまで自己判断で買うマンションを決めることです。そして借りる金額を決めることです。もちろん、貸してくれるかどうかは相手次第です。