私は埼玉県に住む42歳の放送作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際に最も考慮すべきことは、あなたの年収でどれくらいの価格の部屋が買えるのかということでしょう。同じマンションの居住者はある程度収入の額が似通ってくることになります。というのも、住宅ローンを組むためには、収入の25％くらいまでが最適だと言われています。理想は20％以内に抑えることです。これから30年から35年をかけて、少しずつ住宅ローンを返済していくことを考えると、あまりに高い住居を購入することはお勧めできません。家族の生活や子供の学費などにも大きな負担がかかってくるからです。そのため、現在の支出だけでなく、将来の費用もよく検討したうえで、年収に見合ったローンを組むことが必要なのです。

マンションの価格は年収の何倍くらいが良いかが気になるところです。あるアンケートの結果では、年収の5～6倍のマンションを購入している人が最も多いという結果が出たのだそうです。ほとんどの人にとっては、一生に一度の大きな買い物ですから、少しだけ背伸びをした金額になるのかもしれません。妥協せずに多少無理をしてでも良い住居を選ぶか、それとも余裕のある生活をするために、身の丈に合った住居を選ぶかはあなた次第です。住居があなたにとってどれほど重要かを考えれば、どのような価格帯のマンションを選ぶかはおのずと決まってくるでしょう。衣・食・住は人間の生活における基本です。収入と住居をよくお考えの上で、最適な割合を見つけることをお勧めします。