僕は岩手県に住む46歳の裁判所職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅は生活において必要不可欠なものであると言えます。様々な住宅があるなかでやはり分譲住宅は高い人気を誇っています。その理由はやはり自分の資産になるという点が非常に大きいといえるでしょう。分譲住宅の中でもマンションと一戸建てが人気を二分しています。マンションにも当然かなり多くのメリットがあると言えます。しかしながら一戸建てにもかなりの魅力があります。そのため、一戸建て住宅も大変人気のある物件といえます。その住宅を購入する際には多くの方が住宅ローンを利用するはずです。住宅ローンを利用しない方もいますが、そのような方のほうが圧倒的に少ないといえるでしょう。住宅ローンは銀行から融資を受けて、それを月々返済していくローンになります。

そのため、銀行側としては人それぞれによって融資をしてくれる額が変わります。その理由は、融資した金額をしっかりと返済してくれるのかどうかを銀行が見定めるのです。返済してくれる可能性が低い方には融資をしてくれない可能性も多々あります。その融資額は年収によって決定します。年収が高い人ほど銀行は融資額を多くしてくれます。そのため、年収が高い人ほど高額な物件を購入することが出来るというわけです。しかしながら年収の低い人でも、高額な物件を購入することは可能です。その方法は頭金をしっかりとためることです。頭金をしっかりためれば、銀行からの融資額は少なくてすみます。このように一戸建て物件を購入するには、ある程度年収が目安となります。あまり無理して高額物件を購入すると毎月の返済が厳しくなりますので、注意が必要です。