僕は群馬県に住む70歳の栄養教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入には多くの資金が必要になります。ある程度の安定した年収がないと購入するのは難しいと思います。マイホーム選びを成功させる方は、複数の物件やモデルハウスを見学する事が大事です。多くの物件を見る事で相場観が養われます。色々勉強になると思います。実際に部屋に入ってみると、図面だけではわからない事が確認できます。窓の位置や日当たりのよさ、風通りの良さが確かめる事が出来ます。部屋からの景色も、毎日の生活に重要です。曜日や時間を変えて何回も見学する事が大切だと思います。一戸建ては、マンションよりも生活音の心配が少なくて済みます。子供をのびのび育てる事が出来ると思います。駐車場があると生活が便利になりますし、金額的にも楽だと思います。

気に入った物件が見つかったら、周辺環境の確認をするのも大切です。学校や銀行は近いか、とかバス停や駅への距離も気になります。実際に歩いて確認するのが良いと思います。納得できる物件がみつかり、購入しようという事になるとローン以外にも多くの費用が必要になります。住宅購入諸費用は、購入価格の3％から8％かかるようです。物件の価格によっても変わりますがとても大きい金額です。そのほかに、引っ越し代もかかりますし、家具の購入費用も必要かもしれません。住宅ローンを借りる時は、このような費用も頭に入れておくことも大切です。今の年収が、ずーと続くとはかぎらないので、無理のない身の丈に合った物件を購入することが大切です。