僕は静岡県に住む52歳の官僚です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するときは慎重に調査する必要があります。概観や間取りが気に入ったからといって安易に決めてしまうと、後悔することになりかねません。選び方のポイントがいくつかあるのでご紹介します。まずは、建物の構造についてです。一戸建ての家にしか住んだことがない方の盲点になりがちなのが騒音です。マンションで暮らしていると、上の階の住人が出す音が気になることがあるはずです。防音設備がしっかりしているかどうかを確認しておきましょう。可能であれば、最上階の角部屋を選ぶと快適に過ごすことができます。日当たりが良い物件かどうかも重要です。北側にしか窓がないと薄暗く、肌寒さを感じながら生活しなければなりません。西側に大きな窓があると西日で部屋の温度が高温になってしまいます。東側と南側に窓がある物件を選ぶのが得策です。

次に、マンションが建っている場所の環境についてです。その地域の治安が良いのか悪いのかをしっかりとチェックしておく必要があります。物件を見学に行くのは昼間が多いですが、夜にも訪問して、どのような環境であるかを見ておきましょう。昼間に見たときにはわからなかったけれど、夜は物騒な感じがするというケースがよくあります。小さい子供がいる家庭では、広場や公園が近くにあるかどうかを調べておきます。小児科や内科が徒歩圏内にあるかどうかも確認してください。スーパーやショッピングセンターへ行きやすい場所であることも大切です。最寄り駅までどれくらいかかるのかは実際に自分の足で確かめておきます。一度だけではなく、何度も通って細かい所までチェックしておくと失敗せずにすみます。