僕は奈良県に住む34歳の納棺師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産では、アパートやマンションなどの賃貸物件を借主に紹介してくれます。最近では、紹介する賃貸物件の中で仲介手数料無料を掲げている会社が増えています。この仲介手数料というのは、不動産会社が媒介によって取引をしたときに、不動産会社に呈して支払う報酬のことをいいます。本来ならば借主が支払うものなのですが、仲介手数料が無料になるということで初期費用が浮くというメリットがあります。ですから、その分、違うところにお金をかける事ができるのです。なぜ仲介手数料を無料にしているのかというと、最近では部屋を借りる方が少なく、空き家物件が多いからです。その対策として無料にしています。仲介手数料を無料にできるのは、

借主から貰っていた仲介手数料を大家さんに対して請求しているからです。それで、借主側の仲介手数料を無料にすることができているのです。しかし、無料にすることでデメリットもあります。それは、不動産屋で紹介できる物件に限りがあるということです。そもそも不動産会社は基本的に空いている物件であれば、どの物件でも紹介する事ができます。しかし、仲介手数料を無料にすることで、大家さんが払ってくれない物件というのがでてきてしまいます。ですから、その物件を紹介できず、制限が出てきてしまうのです。しかし、特に賃貸物件に思い入れやこだわりが無いのであれば、仲介手数料無料を掲げているところに相談や問い合わせをしてみるのが賢い部屋の借り方といえます。