私は静岡県に住む52歳のファンドマネージャー です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを検討するときに、何が決め手になるでしょうか。それは、総合的に考えて住んだ後の住み心地がよいかどうかです。購入後には、そこに一生涯住むケースもあります。それで、住んで心地よい場所になるかどうかの判断が重きをなすのです。では、何をもって、住み心地がよいマンションだと判断されるのでしょうか。その一つの判断要素は、駐車場のタイプです。都心のど真ん中に住んでいるのでもない限り、たいていの家庭では車を保有しています。ふだんから定期的に使うかどうかは別として、車を維持している家庭が多いのが現状です。それで、マンションを購入するときにも、駐車場付の物件を選ぶ人が多いのです。駐車場にもいろいろあります。

一番使いやすい駐車場は、平置きタイプのものです。つまり、郊外型スーパーなどが完備している広大な敷地に置くタイプのものです。物件の規模が大きくなればなるほど、平置きタイプの駐車場は少なくなります。何百世帯にも及ぶ入居者全員の駐車場を平置きで完備するには、広大な土地が必要だからです。それで、一般的にはタワー駐車場や、機械式の駐車場を用いるところが多いです。タワー駐車場は、大規模商業施設に設けられているような、らせん状のスロープを上っていくタイプのものです。この駐車場のメリットは、屋根があるところで車の乗り降りが出来るというものです。天候が悪い日でも安心して利用できます。機械式の駐車場は、平置きに比べて駐車場代が安めというメリットがあります。