私は秋田県に住む37歳の社会福祉士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションとは、建物の区分所有権を買う形態のマンションのことです。つまり賃貸と違い、部屋を購入するのです。さて、分譲の賃貸に比べてのメリットには、どのようなものがあるでしょうか。まず、家賃を払う必要がないということです。ローンを組んだ場合は、完済後は家賃のない分、賃貸に比べて総住宅費が割安になる場合も多く、老後も安心して迎えることができます。また自分のものになりますので、賃貸に比べて自由度が高いです。内装を変えたり、リフォームすることも自由です。ライフスタイルの変化や、老後への備えなどのことを考えますと、このことは大きなメリットですね。賃貸のように、敷金の返還のことを考え、部屋の管理に神経を使いすぎるという心配もありません。

分譲マンションは賃貸に比べ、グレードの高い物件が多いことも特徴です。設備や建材が最新のハイグレードのものであることが多いです。賃貸にしばしば見られるような、古臭さや安っぽさがありません。また、購入に際し、各種優遇措置があるのも強みですね。住宅ローン減税は、所得の高い人には節税効果もあります。その他様々な優遇措置が存在しますので、購入する際は、公的機関や金融機関などによく確認しましょう。また、地域コミュニティが作りやすいのもメリットですね。長く住む住人同士の集まりとなりますので、人間関係も賃貸と比較して築きやすいです。管理組合が主体となって、積極的に住人の交流活動をしているようなところもあります。