私は山口県に住む35歳の航空管制官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの販売の形態として最も一般的なのが、分譲販売により販売する形態です。この販売形態の特徴はマンションの内部に建設されている一つ一つの部屋が、それぞれ個別に販売されているということです。購入を希望する人は、建物の中にある部屋の中でまだ販売の契約がされていないものの中から、部屋を購入することができます。こうした形態によりマンションを購入することの利点は、同じ建物の中でも自分が好きな場所に位置している部屋を購入することができることです。建物の一階から最上階までにはそれぞれ部屋がありますが、それらの部屋にはそれぞれ特徴があります。特徴によって販売価格も異なるのでその中から条件にあった部屋を見つけることになります。

分譲で販売されているマンションの、建物の一階にある部屋を購入する場合と、建物の最上階にある部屋を購入する場合では受けることができるメリットも異なります。建物の一階にある部屋を購入することの最大のメリットは移動が楽であるということです。建物に帰ってきたときにはそのまま階段やエレベーターを使用することなく部屋に戻ることができるので、建物と建物の外部を頻繁に往復しなければならないような人にとっては特に住みやすい場所になっています。一方、マンションの最上階にある部屋を分譲で購入する場合にもメリットがあります。最上階の部屋はまず眺めが良いという利点があります。また上に住んでいる人がいないので上からの騒音を木にしなくて良いのも利点です。