僕は福島県に住む74歳の格闘家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分の持ち家を購入するために物件を探すときには、一戸建てを購入するか分譲マンションを購入するか悩むとも多いですが、ここでは分譲マンションのメリットとデメリットについてをお話しします。まず、メリットについてからお話しします。一戸建てだと駅に近い好立地の物件を探すのは値段が高かったりするために難しいですが、マンションの場合は駅近くなどの好立地な物件を比較的簡単に見つけることが出来ます。また、マンションにもよりますが、オートロック機能などのセキュリティ面に関しても、一戸建てと比べて最初から充実している傾向があります。高層マンションの高層階を購入すれば眺めも良いために、景色を眺めるのが好きな人には最適な環境となります。

また、共用施設として色々と生活に便利な施設が導入されている物件もあります。庭のある一戸建てだと手入れが大変ですが、そうした手入れもほとんど手間がかからずに済みます。一方、デメリットについてもいくつか述べます。管理費や修繕積立金などの費用を負担する必要があります。集合住宅であるが故に、周辺の住民に対しても生活音などを配慮する必要があります。その他に管理組合に参加する必要があり、全体に関わる大規模修繕を行う時などには、住民の意見をまとめるのが大変であったりもします。車を利用する場合にも、駐車場を利用するための費用がかかります。すべてにおいて満足できる物件というものはないもので、メリットやデメリットを考えて、自分の納得できる物件を探すのが大切です。