僕は島根県に住む59歳の保育士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。
分譲マンションはあるマンションの一室が自身の所有物となり、共有スペースは自身のものとならない物です。賃貸と比較すると作りが丁寧に建築・建設されているようです。自身にとって大きな買い物となるものです。慎重に判断して購入の決断をしましょう。共有スペースは自身の所有物ではなく他の方も多く使用します。キレイに使用することが原則であり修繕等が発生した場合は自身のみで負担するのではなく住民どうしで負担するため自身の一戸建て住宅と比較すると少額になる可能性が高くなるように思われます。その上月々修繕積立金を義務付けられているのでより一層負担を軽減することが可能ではないでしょうか。マンションでも一戸建てであっても老朽は避けられないことです。
自身一人で負担すること、みんなで負担すること比較すると一目瞭然でありみんなで負担することが大変自身にとって負担低となることでしょう。さまざまな取り決めやルールなどはあるかもしれません。しかしそれを守ることでより快適な生活を過ごすことが可能となるでしょう。自身がそれをどうとらえるかです。窮屈に思うかたもいればそれが逆に快適だととらえる方もいるでしょう。自身がより快適に過ごせるかが重要です。自身にとって最適な条件を選択しましょう。後で後悔のない最適な物件購入が成就できるようさまざまな角度で確認しさまざまな必要とする知識や情報の収集には最前の時間や労力は惜しまず使いましょう。それが成就する大切なカギではないでしょうか。