僕は大阪府に住む59歳のレコーディング・エンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションには色々と費用がかかることになります。その一つが管理費です。管理費というのは、共有スペースを維持、管理するための費用です。ですから、すべての人が負担することになります。これはマンションによってまったく違うものですから、よく確認してから、買うことです。これはローンを支払い終わった後でも支払い続けることになりますから、意外と大変です。もちろん、管理するために使われているものですから、自分にメリットがあるものでもあります。もう一つは修繕積立金です。何十年後かに直すための資金として使うために積み立てておくのです。これもすべての所有者が支払うことになります。ですから、これも計算をしておくことです。

それと固定資産税というものもあります。これは戸建てにもあるものですが、当然のこととして、マンションにもあります。ですから、これら三つのものが固定費としてマンションを購入した後にも発生するものであると理解しておくことです。但し、こうした費用の反面、色々とメリットがあることも確かです。なんといっても頑丈ですし、セキュリティ性も高いことが多いです。戸建てと違い、多くの人が住んでいるわけですし、管理人もいます。夜には警備員を配置していることもあります。少なくとも警備システムくらいには入っているものです。最近のものはそうしたことになっています。戸建てにもメリットはありますが、マンションにもこうしたメリットがあるわけです。