私は奈良県に住む28歳のキャリア・コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを探すときに、たくさんの種類があるということがわかります。この中には分譲の物件や賃貸の物件がありますが、これらの違いはどこにあるのでしょうか。またこれらの2つの物件に住むときの違いはあるのか言うと、同じ物件でも違いがあるのです。まずは大きくその意味を解析してみると分譲とは分ける、譲るといった漢字が使われていることからもわかるように、売りに出された物件のことを言います。従ってこの物件は購入すると言うことになります。これと比べて賃貸の物件の場合には、その名前からもわかるように、家賃を支払って借りる、すなわち家賃を支払って一定期間人に貸すことを目的とした物件と言うことになります。このようにこれら2つには違いがあります。

分譲マンションを購入した場合には、その一部屋と、他の人と共有している部分の土地の所有権を持つと言うことになるので、財産の一つとして考えられ課税の対象になっています。従って固定資産税や土地計画税を支払う必要があります。分譲マンションが建設されるところは、主に都心部が多くなっています。従ってデザインがよく内装などもおしゃれに仕上がっています。最近では特に若い人を中心に人気が集まっています。このほかにも好条件なことがたくさんあります。それは交通の便がよいということ、セキュリティーがしっかりとしていることなどがあります。マンションを選ぶときには、今の自分にあったところや、これからの生活のことなどを総合的に判断して選ぶようにします。