私は静岡県に住む55歳の照明士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションについては、平成26年3月末までの購入については消費税5％だったため、駆け込み需要によりかなり販売されましたが、4月以降についてはその反動により販売が落ち込んでいるのが現状です。価格が大きいので3％増でもかなり金額が変わるため、5％のうちに買ってしまおう、という人が多かったとおもいます。8％になっても国から補助金がもらえたりするため、実質負担は軽減され、これから購入しようとする人にとってもいいと思います。焦って物件をよく調べずに購入するより、時間をかけてじっくり見て調べてから購入しないと、後で失敗した、なんてことになりかねないです。人生で一番大きな買い物ですので、見るべきとこ、調べるべきところはしっかりと確認してから購入しましょう。

分譲マンションというのは、賃貸マンションの反対の意味として用いられ、文字通り借りるのではなく、購入して自分のものになるので、ずっと住み続けるわけですから、立地だとか、価格だとか、間取りだとか、自分または自分たち家族の希望に合うかどうかがポイントです。新聞を定期購読している方は、折り込みチラシに売り分譲マンションの情報が掲載されており、人気のある物件は完売となりますが、なかなか売れない物件ですと、週ごとに価格が下がっていき、売れるまで掲載されています。希望に合った物件だといってすぐに売買契約をする人も多いかと思いますが、あえて自分の希望だとしても、少し様子を見て他の物件も見たり、次の週の折り込みチラシを見てまた価格が下がっているようであったら、物件を内覧したり、他に話を進めている購入希望者がいるかなどを販売担当者に聞いたりして、安くなったところを契約するという方法も良いかと思います。