私は広島県に住む71歳の茶道家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションというものは、いくらでありますから、基本的にはゆっくりと探すことが大事です。要するに情報収集の手間を惜しまないことです。はっきりいって相当高い買い物になりますから、どうしてもそれなりに慎重になる必要があるのです。言うまでもありませんが、まずは自分の分限を知ることです。貯金額、そして収入、これからの予定などを鑑みて、買う金額をしっかりと決めることです。例えば、三千万円までのマンション、と決めたら、それだけを見ることです。そうすることによって、無駄な行動をしなくなります。実は限界値を設定したところで少しくらいなら足が出ても、と考える人がとても多いのです。しかし、それはかなり危険なことです。

ですから、しっかりと分限は守ることです。分譲マンションを買う時には管理費とか修繕積立金、固定資産税などローン以外のものもしっかりと計算しておくことです。また、駐車場代なんかも大事です。マンションに駐車場があることは多いのですが、満足に空きがあるわけではなく、抽選というところもあります。言うまでもありませんが、抽選が外れてしまったら、別途、高い駐車場代を支払うこともあるのです。ですから、意外とローン以外に使うお金があるのです。マンションを買う、ということはこうした固定費を背負い込む、ということになりますから、それは覚悟しておくことです。しかし、それでも買う価値はあるのですから、検討することです。