私は高知県に住む60歳のコンピュータ技術者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションとは分割譲渡のマンション、という意味です。大抵はマンションはこうした形で販売されます。言うまでもありませんが、相当な金額になります。ですから、どうしてもそれなりの金額を用意する必要があります。ですから、まずはしっかりと頭金を用意する必要があります。いくら貯めればよいのか、ということは人次第であるといえます。とにかくたくさんあったほうがよいことであることは確かです。また、買う時には大抵の人がお金を借りることになります。ですから、金利も気にすることです。少しでも金利が低いところから借りることが何より大事なことであるといえます。買うものの額が大きいですから、僅かな金利差でも相当な金額になります。

マンションというのは、固定費もありますから、そうしたものにも気をつける必要があります。支払うのはローンだけではないのです。管理費とか修繕積立金とかそうしたものがありますから、これも計算に入れておく必要があります。それでも分譲マンションを買う価値というのは色々とあります。鉄筋コンクリートですから、頑丈ですので耐震性はとても高いです。さらに警備システムを導入していることがありますから、セキュリティ面でもかなり安心できるのです。ですから、買う価値はあるのです。しかし、あくまでしっかりと自己資金を貯めて、買う時期を考える必要があるのです。少しでも借りるお金を少なくすることがなんといっても大事なことであるといえます。