僕は福島県に住む45歳の国連職員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産には、賃貸と分譲とがあります。賃貸は、その名の通り貸し借りをする物件となります。分譲とは、その物件そのものを販売して購入することです。また、分譲には一戸建てとマンションという住まいの形にも分かれており、それぞれに魅力が備わってきます。そして新築または中古といった状態で、販売されているのです。中でも一戸建ては、マイホームが持てるとして多くの人の夢となっています。集合住宅のマンションとは違い、個別の住宅としてそれらを望む人が多くいるのです。それらの人のために、建築メーカーや不動産屋では毎年多くの一戸建てを建築していき、さまざまな方法でそれらの物件を紹介しています。では、これらの物件を購入するには、どのような流れがあるのでしょうか。

まず、お気に入りの物件を探していきます。これらは不動産屋またはインターネットや情報誌などで紹介されており、気軽に利用することができます。またメーカー側による住宅展示場などでも、最新の分譲住宅を紹介しています。そして実際に現場を見てから購入の判断をしていき、購入の意思が決まればさまざまな契約が行われていきます。購入費用の支払方法を不動産屋やメーカーを通して決めていき、契約書を交わしていきます。ほとんどの人が頭金を用意して、残りをローンで支払っていく方法をとっていますが、その辺も将来を見通しての計画をしっかりと立てておくことが重要です。購入費用の他にも、一戸建てに限らず維持していく費用が発生してきます。それらには毎年の固定資産税の他、耐用年数に合わせたリフォームなどです。これらを十分に考慮したうえで、分譲の一戸建てという魅力を感じていきましょう。