僕は宮城県に住む46歳のスカウトです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

日本で一戸建て住宅を購入する場合、分譲住宅つまり建売住宅を購入することがほとんどです。この建売住宅というのは、売主が決めた仕様で建てた建物と土地を一緒に販売する形のことを指しています。少し前までは、完全に建物が完成してから販売を開始して、実物を見てもらってから購入してもらう形が主流でしたが、今では少し変わってきています。今では分譲住宅という扱いでも、建築中や着工前に販売を開始することが増えてきています。以前からある完成してからの販売の場合のメリットは、実際に完成している物件を見ることができるので、間取りや設備、外観や内装の色合いなど後からなんかイメージと違うといったトラブルを避けることができます。

その一方で着工前や建築中に販売が開始されるタイプの分譲住宅では、プランの変更などの要望に応じてくれることが多いので、注文住宅誓い一戸建て住宅を比較的リーズナブルな価格で購入できるというメリットがあります。もちろんどんな変更でも聞いてもらえるわけではありませんが、壁紙の色など印象に大きくかかわる部分や、水回りやお風呂など使い勝手に直接かかわってくる部分などが変更できれば、実際に生活が始まった時の満足感は大きく変わってきます。分譲住宅では、ある程度の区画をまとめて販売することも多いので、住環境自体も整っていることも多いですし、何よりもコストを抑えることができます。そのうえで自分たちの好みをある程度反映させることができるので、メリットも多くある住宅購入の方法です。