私は鳥取県に住む56歳の速記士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を検討しているとき、どのようなマンションなのか内覧会にいくと思います。内覧会は、もうすぐ始まる新生活をリアルに感じることが出来る楽しいイベントです。また、欠陥住宅ではないかしっかりとチェック出来るチャンスでもあります。内覧会の日程は、分譲会社や販売会社から通知があります。当日の流れはだいたい同じです。まず受付をして室内の設備等の説明を受けながら室内チェックします。そのあと指摘事項の内容確認をし共有部分の説明があり内覧会終了となります。内覧で、最低限チェックした方がいい所があります。チャックシートがある会社もあります。厳しくチェックすることによって、実際購入した後に不具合や不満が出てくることが少なくなります。

内覧をする際のコツは、なるべく早い時間帯を予約した方がいいです。室内に照明がついていないケースがありますので、日当たりや、マンションの外回りや室内の細かいところを観るには明るい方がいいので、午前中に予約することをお勧めします。一人で内覧するより大勢で行った方が、室内の仕上げがきれいに出来ているかや扉などの建てつけなど、チェックする目が増えれば多くの発見があるし、時間も短縮できます。あと、設備機器は実際に動かしてみて確認するといいです。流し台の下のパイプシャフトの中など見えないとこともゴミがないか確認しましょう。水廻りは実際に水をためて、水漏れがないか確認しましょう。持ち物としてメジャーや水平器を持っていくと便利です。水平器は、マンションが傾いていないか確認するのに持っていくといいと思います。新生活を想像しながら、チェックしていくと楽しい内覧会になりますよ。