私は宮城県に住む56歳のインテリアデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

集合住宅の中でもマンションは比較的多くの地域にあるものでありまして、設備も完備されていることも多いため、どこも多くの人が居住しています。それぞれの生活を集合住宅の中で送られていますが、必ずしも全ての空間がプライベート空間にすることが出来るというわけではなく、マンションの中にも共用部分はいくつかあります。共用部分ではそれぞれ利用方法や規則が決められていまして、その規則に従って利用するようにしなければならないです。マンションに住んでいる間は多くの人が利用する部分でもありますので、誰もがマナーを守って利用するようにしなければならないですし、その部分に支障が起きれば多くの人の生活に影響が起こってしまいます。

共用部分と言ってもマンションによってどの部分が共用とされるかは異なりまして、共用部分に関する規則などは管理人を中心に居住している人たちと話し合って決めるようになっていることが多いです。全て管理人が決めることが出来るようになっているわけではなく、共用部分は維持費を受け取らなければならないため、居住者の負担にもなるため管理人だけで決めるのではなく、マンションの居住者も含めて決めていくようになっています。そのため、必要とされるからこそあるものが共用として利用することが出来るようになっていまして、多くの人の生活に役立っています。購入するときの判断材料にすることも出来ますので、選ぶときに確認しておくことも大切なことです。