私は京都府に住む32歳の音楽プロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションにおける共用部分と言うと多岐にわたりますが、普通に考えると廊下やエレベーターと言った分かり易い物からエントランスという日常的に使う部分や外壁や給排水といった分かり難い物まであり、その線引をはっきりとして置かないとトラブルとなるので事前に調べたり説明を受けて置かなければなりません。案外見落としがちなのがベランダやバルコニーと言ったものであり、これらも共用部分に入る事があって勝手な変更や荷物配置が禁じられている場合も出てくるので注意が必要です。意外に思われるかも知れませんが玄関や窓と言った物も厳密には共有部分であるので、下手に手を加える事は出来ない事になっているので十分に注意しておく必要があります。

しかしこれらは日常的に使う分には特に問題となるものでもなくそこまで心配をする必要は無いのですが、はっきりとした区分を付けておく事だけは重要であり万が一の時に備えて知っておいても損はありません。特に修繕といった事になってくるとどこまで自分が負担するべきかを見る目安ともなるので、そう言った事も含めて日頃から共用部分に関しては気を配っておくと良いと言えます。そう言った事は自分で調べる事も必要ですが販売側からも聞いてきちんと調べておくことも重要であり、意外な落とし穴と言った自体も避けられるので念には念を入れておいた方が良いでしょう。また隣同士等ともそう言った知識を共有しておくことも大事ですので日頃の話し合いなどでお互いに確認しておけばトラブルを未然に防ぐことにもなります。