僕は京都府に住む23歳のコピーライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する時は、誰でもできるだけ安く買いたいのが心情です。問合せの多い新築物件ですと、売る側も値引きにはなかなか応じてくれません。大家さんの希望している価格で十分に売れる可能性が高いからです。もし、現金で全額一括払いしますということでもなければ、値引きしてもらうのは難しいのが現状です。値引きは物件によっては、最初から難しい物件もありますので、交渉に入る時には慎重にやりましょう。特に、どうしても買いたい物件に対しては、担当の方と円満に話を進めていきたいものです。新築は特に購入希望者が多いので、値引きのハードルは高くなるように思われます。まだ新しい中古物件の方が、値引き交渉はしやすいかもしれません。

中古が新築より劣るということは、決してありません。新築より頑丈な設計で建てられた物件もあるくらいです。どうしても提示された価格より安くを前提に新居を求めたいのなら、購入対象は新築に限らず中古物件も視野に入れて見て回るようにしましょう。中古の場合は新築物件と違い、先に住んでいる住民がおられますので、そうした住民の中で出ている意見を参考に、暮らし方の注意点などがあるかもしれません。例えば洗濯機を回す時間などは、早朝深夜はご遠慮下さいなど、住民同士が仲よく一つの建物で暮していく上で、守っていくべき取り決めのある場合もありますので、入居してからいろいろと条件を付けられないように、そこをよく確かめておく方がよいでしょう。