私は沖縄県に住む37歳の弁理士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

消費税の増税やボーナスカットなどでなかなか出費を減らすことができない現在ですが、居住するマンション代は固定費で大きな金額を支払っているため少しでも安くなれば大変ありがたいです。そのため、値引きされやすいマンションのポイントを挙げていきます。空室でオーナーが利用者をいっぱいにさせたいときに住居費用が値引きされる場合があります。このような場合は利用者が訳あり物件だと感じる時もありますが、非常に訳ありだという場合は実はあまりないのが現状です。数か月間不動産屋のチラシをチェックしておくことや店の前の物件状況を定期的にチェックしておくことでこのような理想の物件と出会うことができます。物件を見つければ不動産屋に直接交渉してみることでさらに安くできる可能性が出てきます。

不動産屋やマンションのオーナーにとって空室というのは固定資産税を無駄に払うこととなるため、何のメリットもなく長期的な空室はなるべく避けたいと思っております。そこを狙って少しでも空室が続いている物件を発見したら値引き交渉を行うことがお勧めです。実際にこのような空室が続いている物件は見てみると普通の物件であることも少なくないのです。狙い目としては3か月間空室が続いている少し不人気の物件に絞ることがお勧めです。お金がない若い人にも小さな子供がいる家庭にもお勧めできる方法ですので周辺の不動産をチェックしてみることが有効です。自分の目で室内を確認しておき住むことができる最低限のボーダーラインを超えたところでの交渉が適切です。