僕は広島県に住む33歳の和紙職人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在、バス便エリアの分譲マンションが意外にも人気です。最寄り駅まで徒歩ではなく、バスに乗って出なければならないバス便エリアですが、住宅地としては本来は人気が低くないエリアなのです。バス便エリアのマンションの利点は、まず第一に物件の玉数が多いことです。同じ駅から10分と言っても、移動手段によって10分間で進める距離は違います。徒歩10分エリアだと広めに見積もっても、せいぜい駅から半径1km圏までです。バスならば10分間で到達できるエリアは格段に広くなり、その分だけ検討対象となる物件も増えます。またバス便エリアは典型的な住宅地である場合が普通で、人通りも多くて騒音も多い駅周辺エリアに比べて閑静な環境にあるので、静かで落ち着いた生活を送りたい家族には元々人気が高いのです。

特に子供さんがいる場合、子供たちを伸び伸び遊ばせることができる広い公園や緑地も多いことから、バス便エリアのマンションを選ぶケースも珍しくありません。また昨今では、郊外の大規模マンションから最寄り駅までの急行バスが頻繁に運行されているケースも多く、通勤や通学の利便性が高いことから、敢えてバス便エリアの物件を選択する方も増えています。そして何と言っても、バス便エリアのマンションが人気を集めている最大の理由が、駅周辺エリアに比べて販売価格が低めに設定されている物件が多く、それでいて専有面積は広めの設定となっている物件が多いことです。最寄り駅からの絶対的な距離よりも、価格面の優位性を重視する方にとっては、バス便エリアの物件は魅力的なのです。