私は北海道に住む48歳のクリエイティブ・ディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するとき間取りというものが非常に重要になってきます。将来にわたって使いやすいものが一番望ましいことですし、もし売りに出すようなことになっても高値で売れるのとそうでもないのでは全く意味が違ってきてしまいます。まずお洒落かどうかは価値があるかどうかとは違います。吹き抜けなども日本の気候には合わない部分があるので、きちんと確認して購入することが大事です。また将来同居の可能性がある場合などは、生活しやすい場所にある程度の広さの部屋があることも望ましいです。また建てられている土地にも注意が必要です。変わった形の土地にたてられた物件は、部屋も住みにくい形になる可能性があるので注意が必要になってきます。

将来に渡って価値が出るマンションは、可変性があるということです。可変性とは将来の変化に応じて一番適した間取りに変化することが可能かどうかということです。可変性がものすごくある物件は、資産価値が大きく高まるので購入する際には絶対おぼえておきたいポイントです。まずあまり細かく仕切られている部屋の物件は選ばないことが賢明です。細かく仕切られているとそこから先はアレンジが難しくなってしまうので、希望通りの部屋にすることが難しくなるからです。理想はしっかりとした壁で4隅を囲ってあって、リビングダイニング部分を広くとってある部屋です。広々とした空間でアレンジが効きやすいので非常に便利な間取りです。壁や柱が少ないことが、いい間取りの条件です。