私は山梨県に住む20歳のカイロプラクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅用不動産の購入を検討する際に最も重要な事項の一つとして、どのような種類の家を購入するのかということがあるのではないでしょうか。一戸建ての家を購入するのか、マンションの一室を購入するのか。新築の物件にするのか、中古物件にするのか、新築戸建ての家であれば注文住宅にするのか建売住宅にするのかなど、選択肢は数多くあります。どの種類の家を購入するにしても、当然メリットとデメリットが存在します。まずマンションで考えてみると、マンション全般に言えることとして、戸建住宅よりも駅近くなどの便利な立地にあることが多いです。大型商店なども近くにあることが多く利便性が高いですが、毎月の住宅ローン以外に管理費などの費用が必要になることが考えられます。

次に戸建住宅を考えてみると、集合住宅よりも独立性が高く、共有部分などもありませんので、リフォームなど気兼ねなく行うことができます。しかし、建物を建てる土地の関係上、駅からは少し遠くなるなどの比較的郊外よりの立地になることが考えられます。新築物件か中古物件かでも当然違いがあります。新築物件のメリットは、なんといっても自分が建てた家であるということや、自分が最初の入居者であるという所有したことへの満足感が大きくなることが期待できます。デメリットはどうしても費用が大きくなってしまうという点です。逆に中古物件は費用を新築物件に比べて安く抑えることができます。その分、以前に入居していた人の生活の跡が残っていたり、築年数が経過することで建物自体の劣化が起こっていることもあります。