僕は東京都に住む71歳の工場長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚をしてこどもができると、家族の将来のために様々なことを考える必要があります。その中の一つとして、住宅問題があり、一戸建て等を購入をする計画をしている人も多くいます。ここでは、今後の不動産価格について説明をしていきます。まず、今後の不動産価格については様々な意見がありますが、高騰をしていくと考えられています。理由としては、2020年に開催をする東京オリンピックがあるからです。その為、オリンピック会場近くの土地やマンションは高騰をして、その周辺にある物件価格等は上がってきています。近年、消費税が上がる前にマンション等で駆け込み需要があり、今後、再増税がある場合、同様のことが起こる可能性があります。

現在、不動産の価格、特に一戸建ての値段は上がっていくものと考えられています。それは、建築資材の高騰が原因であり、建築コストがかかれば、その分、販売される値段に反映をされます。また、消費税が10パーセントになれば、その分だけ、更に高くなる可能性があります。このように、不動産の値段等は、政治的な状況や世界経済、オリンピックなどの世界イベント開催等により影響を受けます。また、近年、土砂災害警戒区域という新たな基準がつくられ、この地域として指定をされると不動産としての価値が下がります。実際、日本は土砂災害の多い国であり、この地域に指定されるべき地域は多くあります。このように、周辺環境、災害等の被害が出やすいかどうかも価格に影響を及ぼします。