僕は宮城県に住む41歳のインダストリアルデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近自分の周りでもマンション購入に踏み切ろうとする人を多く見ます。なぜかと友人に聞いてみるのですが、帰ってくる答えは「買い時だと聞いたから」というものが多いです。アベノミクスによって景気回復し始めているこの時期、本当にマンションは買い時なのでしょうか。今マンション購入に踏み切る人が多い理由として大きな柱になっている二つの理由から考えていきたいと思います。まず、一つ目の理由としては、景気回復に伴い物件の価格が上がってきているということが挙げられます。ただでさえ物件の購入というものは高い買い物なのにこれ以上価格が上がってしまっては手が出せなくなってしまうという方がこの理由で物件を購入しているようです。

もう一つの理由ですが、住宅ローンを組む上での金利が上がりつつあるという理由です。実際にアベノミクスの効果が認められ始めたあたりから住宅ローンの金利は少しずつ上がってきている傾向にあるようです。では現在急いで物件を購入するということは正しいのでしょうか。結論から言うとそれが必ずしも正しいとは限りません。特に現在建築中の住宅についてはローンを組む際に注意しなければなりません。建築中の物件を契約する際は建築途中に契約を完了していたとしてもローンの金利が決まるのは物件が完成する少し前になります。つまり、まだ完成が遠い物件の契約を完了してしまうと完成するまでに金利が上がってしまう可能性があるのです。現在マンションの買い時が来ているということは確かだと思いますが、流されるだけでなくしっかり知識を持って購入するのが大事だと思います。