私は和歌山県に住む45歳の作業療法士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今は賃貸物件に住んでいるけれども、いつかはマイホームを持ちたいと考えている人は少なくないことでしょう。特に首都圏や大都市にお住まいの人は、やはり通勤に便利な都心部で新築のマンションを購入したいと考えている人が多いのではないでしょうか。ただ、マンション購入希望はあるものの、新築マンションの選び方について、どういった点にこだわって選ぶのがよいかわからないという声も耳にします。そこで、マンションの選び方で注意すべき点をお教えします。まず、絶対にこだわるべき点は立地であると言えます。駅までの距離やその最寄駅の集客力の高さには注目すべきでしょう。立地によって購入後の資産価値の下落幅が大きく変わることとなるからです。

また、安全性についても事前に把握しておくことが大切となります。マンション立地前の地歴や浸水実績の有無などについて事前に調べておくとよいでしょう。立地先の市役所や区役所などで浸水や地震のハザードマップを入手するのがお勧めです。内装や設備は購入後にリフォームしたり自分で量販店で購入することがいくらでもできますが、立地については一度購入してしまうといかんともしがたいので、立地こそ最も重視して物件選びをすると後々後悔する可能性が減るといえます。また、購入時期についてもつい年度替りである3月入居を意識する人が多いのですが、仕事等で忙しい時期でありますので、この点については必要以上にこだわらないようにするのがお勧めです。