私は福井県に住む22歳のコミッショナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンション購入をするときは、物件を探す前に希望条件を明確に定めておきましょう。そのとき、何を一番重視するかもリストアップし、優先順位も決めておきます。こういった作業を一番先に行う理由は、中古の物件を買うときはまず、その仲介をしてくれる不動産会社の担当者に希望条件を明らかにする必要があるからです。希望条件がはっきりしていないと、担当者は多くの物件の情報を提供しなくてはならなくなるのはもちろん、物件を購入する側も無駄に多くの物件見学に足を運ばなくてはならなくなってしまいます。また、最初に希望条件の優先順位を決めておかないと、いろいろな条件の物件が出てくるうちに、何を一番重視すべきだったか忘れてしまいます。

希望条件として優先順位をつけてリストアップしておきたい項目には、通勤通学の便に関連する立地条件、マンション購入の予算、部屋の数と広さに関係する間取りなどがあります。家族がいる場合は自分一人の希望条件だけでなく、家族とよく話し合いを重ね、家族の希望条件もまとめておき、優先順位を決めて整理をしておくようにしましょう。優先順位をあらかじめ決めておけば、駅から遠い、部屋が少し狭い、日当たりが悪い時間帯があるなど、多少条件が悪いところがあっても妥協することができるようになります。また、物件を買うときの仲介を行う不動産会社の担当者のセールストークに惑わされて、納得のいかない条件の物件を購入してしまうといった失敗もなくなります。