僕は山梨県に住む62歳の作曲家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションを選ぶ際にチェックしたいポイントがあります。一つめは交通の便です。駅までの距離だったり、交通量などをチェックしておくと良いです。二つめは日当たりです。マンションの隣に高層ビルなどがあると日が当たらない可能性があり、冬は寒く、何より健康に良くないです。三つめは近所にスーパーやコンビニがあるかどうかです。遠くまで行かないとないところは、天候が悪い時などとても大変です。出来るだけ歩いてでも行けるような近い場所にスーパーやコンビニがあると良いです。四つめは治安です。特にお子様がいる方は一番気になるところだと思います。学校が近くにあり、危険ではない安全な場所が一番です。五つめはペットの可否です。

ペットを飼っている方は事前に確認する必要があります。ペットを飼えないマンションも多いので注意して下さい。これらのポイントを抑え、自分が住みたいマンションを探します。抽選方式の物件などもあるので、きちんと登録期間内に登録します。そして申し込み証拠金の用意をし、購入の意志が決まったら住宅ローンの審査を受けておきます。前もって書類を受け取り、重要事項の説明を読んでおくと良いです。契約時には手付金として物件価格の20%以内を支払います。中古マンションを購入することに不安のある方はいるかもしれませんが、建物調査も普及しているので利用すると良いです。耐震基準の見直しがあった1981年以前の建物でも、耐震補強工事を行っていれば大丈夫です。