僕は福岡県に住む27歳の棋士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。
中古マンションを購入するメリットは、いくつもあります。まず、予算が同じぐらいの場合、新築よりも中古の方が広い部屋に住めます。それから、同じエリア内だと選べる物件の数が多いです。立地に関しても、駅から近くに住みたいとか、買い物に便利な場所を希望する場合は、中古の方が物件の数が多いので探しやすいです。また、実際に物件を確認してから、購入することができます。新築の場合は、購入するまで物件を確認できないことが多く、実際に住んでみると想像していたのと違って、がっかりすることもあります。購入する前に物件を見て、窓からの景色や採光、風通しなどを確認できるのは大きなメリットです。自分好みにリフォームすることができるのも魅力です。
その他には、中古マンションなら周囲にどんな人たちが住んでいるのか、確認することもできます。小さい子供のいる家族、中学生や高校生の子供がいる家族、または子供が独立して夫婦だけで暮らしているなど、マンションの住民についての情報を知ることが可能です。新築の場合と違って、すでにコミュニティが出来ているので、自分がそこに馴染めるかどうか判断しやすいというメリットがあります。マンションの住み心地について、実際に住人から話を聞くこともできます。中古の場合は新築に比べて、自分がマンションに暮らした場合の生活をイメージしやすいのが、魅力です。小さい子供がいる場合、子供が部屋に傷をつけてもあまり気にしなくてすむのも、メリットの1つです。