僕は沖縄県に住む66歳の筆跡鑑定人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。
マンションを購入する時に新築にするか中古にするか悩むところですが、決め手はどのくらいの購入資金を用意できるかです。準備した購入資金が少ない場合は、新築は諦めた方が無難です。背伸びすれば新築にも手が届きますが、住宅ローンの毎月の返済額が多くなりますし、年に2回のボーナス払いも増えてしまいます。日本人は新築を好みますが、中古にもメリットはたくさんあります。まず第一は価格が安いという点です。同じ広さのマンションなら、新築よりもかなり安い値段で購入できます。それだけ住宅ローンの支払いも楽になり、ゆとりのある日常生活を送ることができます。また住みたいエリアが決まっている場合、新築物件よりも中古物件の方がたくさんあります。
たくさんある中から好みの物件を選ぶことができるので、選択の幅が広くなるというメリットがあります。また実際に物件を確認してから購入できるのも、中古マンションの良いところです。窓から射し込む陽当たりや風通しを確認できますし、水回りの使い勝手や間取りなども見ることができます。購入前に確認できない新築マンションに比べると、事前に見て確認してから買えるというのはメリットです。また、周囲にどのような人たちが暮らしているのかも確かめることができます。新築の場合は入居してみないと、隣近所にどのような人たちがいるのかわかりません。隣近所の環境というのは、かなり住み心地に影響しますので、事前にわかるというのは大きなメリットです。このように中古マンションには多くのメリットがありますので、検討してみる価値はあります。
