私は鳥取県に住む67歳の社会福祉士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

物件には、新築と中古があります。新築の方が新しくて綺麗であるため、そちらを選ぶ人も多いですが、最近は中古物件にも注目が集まっています。なぜなら、新築よりも価格が安く、元々立地条件や部屋の造りなどの好条件が揃っているからです。では、中古マンションを買うとどんなメリットがあるのかについて説明します。まず初めに、賃貸ではないのでお金をずっと払い続ける必要がありません。ローンさえ払い終われば、あとは修繕費ぐらいしか払わなくて良いです。次に、大家さんに気兼ねする必要がなくなります。賃貸だと、壁や床などを汚したり、傷つけたりすると怒られたり、修理費用を請求されるなどのトラブルが起こりやすくなります。しかし、買ってしまえば大家さんの心配が要りません。

さらに、新築同様にリフォームやリノベーションをすることができます。安く物件を購入できた分、リフォームなどにお金を回すことができるので、自分好みの部屋にすることが可能です。新築だと、いきなりリフォームはできません。また、費用も高くなってしまいます。それから、高齢者へのメリットもあります。高齢者は、年齢を重ねるごとに賃貸物件が借りにくくなります。その理由は、収入面などが挙げられますが、同じ入居者なら少しでも若い人に住んで欲しいと思う大家さんが多いのです。けれど、購入してしまえば、そのような問題も解決され、老後も安心して暮らすことができるようになります。また、ローンの支払い中に万が一のことがあっても、保険で残りのローンを支払うことができるので安心です。