僕は熊本県に住む74歳の噺家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを探す時は、一戸建て住宅にしようかマンションにしようか悩むと思います。どちらにも良い面、悪い面があると思います。新築住宅でも一戸建てに比べてマンションのほうが価格が安くなると思います。それに、中古物件になると価格がすごく下がります。築浅物件でもお買い得な物件がたくさんあります。ただマンションの場合は、毎月管理費、修繕積立金、車を持っている方には駐車場料金がかかります。管理費は共用部分の掃除や整備をするのにかかる費用です。ゴミの処理やかたずけの費用も含まれています。修繕積立金は、突発的な修理や定期的なメンテナンス、何年かに一度の大規模修繕工事の費用に使われます。毎月積み立てているので、急に大きな出費になることはありません。

中古マンションをさがす時は、チラシの情報で探すことが多いと思います。でも、不動産屋さんと仲良くなってあまり表に出ないような物件を紹介してもらうのがお勧めです。家のローンが払えなくなって、仕方なく任意売却するかたも増えています。そのような場合はあまりチラシにはのせない事が多いです。任意売却物件ですと価格はすごく下がります。価格交渉の相談にも乗ってくれます。不動産屋さんにお勧め物件がでたら教えてください、とお願いしておくのもよい方法だと思います。そして家は一生のうち何度も買い替えするものではないので、慎重にしなければいけません。住んでみてこんなはずではなかった、と思うことのないように、よく調べて決める事が大切だと思います。