私は栃木県に住む64歳の副校長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんの中で、中古マンションの購入を考えている人はいますか。実は、中古マンションにはいろいろなメリットがあります。ここでは、それらを紹介していきます。まずは、何といっても価格が安いことです。新築物件と同じ広さや設備を持ち合わせていても、中古マンションではより安い価格で購入する事ができます。ですから、新築を中古にするだけで、生活は豊かになり節約もできます。それと、中古物件は、実物を見学できるメリットもあります。既にマンションに住んでいる人がいるので、住み心地や住んでいる人について直接聞くことができます。それと、中古なら、リフォームで自分好みにする事が可能です。壁紙を変えたり、キッチンのグレードをアップグレードしたりと色々と好きなようにできます。

これが新築だと、既に販売業者が用意した設備になってしまいます。ですから、住まいにこだわりの強い方にとっては、中古マンションは嬉しいです。このように中古物件には色々とメリットがありますが、購入に際して注意点があります。それは、建物の耐震性に注意を払わなければならないことです。新耐震基準として、昭和56年6月1日以降に建築された物件は、建物の耐震基準を満たしていることになります。それ以前に建てられたものですと、耐震性に不安があります。ですから、万が一地震が起きたときは危ないです。あまりにも古い建造物の場合は、住むのを控えたほうが良いです。または、耐震補強工事がきちんとなされているかどうか、管理組合に確認するようにして下さい。