僕は新潟県に住む58歳のスポーツドクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古のマンションの良いところはなんといっても安いところです。さすがに新築は高い、と思っている人は中古にするとよいです。それならば安く買えることがあります。最低でも数割は安くなっているものばかりですから、資金が少しくらい少なくても大丈夫です。但し、築何年か、ということはよく調べておく必要があります。ちなみにマンションの平均寿命というのは、43年です。あくまで平均ではありますが、それなりに参考になる数値ではあります。ですから、築何年かということで残り何年くらい住むことができるのか、ということを知ることができるわけです。あくまで参考になる程度ではあります。建物によって強度は違うものです。しかし、目安にはなるのです。

中古といっても鉄筋コンクリートですから、とてもよいものではあります。頑丈ではあるのです。ですから、住むことにはそこまで不安はないです。ですから、その点は心配することはないです。但し、物件を買うといっても固定費は発生します。光熱費などではなく、管理費とか修繕費です。修繕積立金というものがありますから、それは覚悟することです。しかし、建て替えとか修繕などに使われる必要ですから、積み立てておくことは必須です。中古マンションといえどもそうしたものは支払うことになります。持ち家と同じなのですから、当然のことであるわけです。そうした費用をよくよく計算しておくことがとても大事なことにとなります。しかし、基本的には中古マンションはお得です。