僕は福島県に住む71歳のコラムニストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションの探し方で、新築物件と大きな違いがあります。新築マンションは、まだ完成していない物件のモデルルームを見学すると思います。でも、中古物件は実際の購入する部屋を見ることが出来ます。窓の位置や日当たりのよさはどうか、の確認もできます。風通しや部屋からの眺めも確認できます。実際に住むイメージが分かりやすいと思います。もし売主さんがまだ住んでいる場合もあると思いますが、実際に家具等がおいていると、特にわかりやすいと思います。そして、共有部分の清掃等がきちんとできているか確認することが出来ます。ゴミ置き場の管理状況はどうか、廊下、階段の掃除は行き届いているか、気分の目で確認する事が一番大切です。

最近の探し方としては、インターネットのサイトで調べることが出来ます。広いエリアで探すことが出来ます。そして、物件情報は、早くメンテナンスされるので、いつも最新情報が確認できると思います。情報量も多いため、チラシで見つけるよりも探しやすいかもしれません。実際購入したいマンションが見つかった時には、資金計画をしっかりとする必要があります。購入した後は、管理費や修繕積立金が毎月必要になります。くるまを持っていると駐車場代がかかります。それに、固定資産税もかかってきます。できれば十分な頭金を準備して購入できればよいと思います。せっかく、手に入れたマイホームを手放す事のないように十分検討してほしいと思います。