僕は佐賀県に住む23歳の助手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションの購入を考えた場合、とりあえず新聞の折り込みチラシやWEBサイトなどで希望に近い物件を探し出してから、不動産会社に仲介を依頼するという方法を取る人が大半です。日頃から懇意にしている不動産会社があるという人は滅多にいませんので、折り込みチラシなどで当たりをつけてからアクションを起こす人が多いです。不動産取り引きのプロである不動産会社に仲介を依頼するのは、特別なツテなどを持っていない個人にとっては最も効率的で有利な探し方であることは間違いありません。しかし、ただ何となくチラシの印象が良かったからなどという理由で取り引きする不動産会社を選んでしまっては、あとで後悔してしまうことになります。

中古マンションを探している場合であれば、最低限でも不動産流通機構の会員になっていてレインズが利用できるようになっている不動産会社に仲介を依頼するのが望ましいです。現在、ほとんどの不動産会社が不動産流通機構の会員となって、保有している物件情報を共有しています。全国が対象エリアとなっていますので、東京に住んでいる人が北海道の物件情報を探すことも可能です。従来であれば各業者が抱え込んでしまっていた情報が業者間で共有されるようになっていますので、購入希望者は複数の業者を渡り歩く必要がありません。非常に便利なシステムなのですが、昔ながらの営業方法をとっている不動産会社の中には、会員登録していないところも存在します。そのような会社に仲介依頼すると不利になってしまいますので、注意する必要があります。