私は山口県に住む38歳のメジャーリーガーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションの価格を調べるのはなかなか大変な作業です。物件の所在場所や築年数、内装や設備、管理会社のサービス内容などによって価格に大きな開きがありますので、同列に並べて単純に比較することはできません。どのようにすれば中古マンションの取引価格情報を知ることができるのかと言うと、一番手っ取り早いのは不動産会社に紹介してもらうという方法です。ただし、ある程度希望する物件の条件を特定しておく必要があります。ただ漠然と「中古マンションはいくら位で販売されていますか」と不動産会社の担当者に尋ねたとしても、回答のしようがありません。少なくとも、エリアや間取り、利用路線、駅からの距離程度の希望については、詰めておく必要があります。

一方、新聞の折り込みチラシやフリーペーパー、インターネットの中古マンション情報サイトなどを利用して、自分で価格を調べることも可能です。現在は、非常に数多くの業者が物件情報をインターネット上で公開していますし、手軽に利用することのできる検索機能なども付加されています。ですから、特に専門的な知識などを持っていなくても、容易に調べることができるようになっています。ただし、広告等に掲載されている金額は、俗に言うところの売り出し価格にすぎません。実際には、この金額を元にして売主と買主が交渉し、取り引きされる金額が決定されることになります。交渉の結果、200～300万円程度値段が変わってくるようなことがよくあります。