僕は高知県に住む27歳の機関士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産購入は、一生に一度の買い物といわれます。それで、可能ならば新築の物件を購入したいと考える人は多いでしょう。しかし、いざ真剣に検討し始めると、中古マンションという選択肢も悪くないことに気が付きます。では、中古マンションならではの良さとは何でしょうか。これは、新築物件との違いを考えると分かります。新築物件の場合は、その多くが現物をみることなくモデルルームの見学で購入を決める必要があります。建物の竣工を待ってからの販売では、不動産の販売会社に都合がよくないからです。それで、高価な買い物であるのに、実際の部屋とは異なるモデルルームで決めることになります。それで、購入後にイメージとのギャップが生じることもあります。

この点で、中古マンションは有利です。実際の部屋を心行くまで見学できるからです。今見ている部屋を買うかどうか検討できるのです。それで、イメージとのギャップが生じることはなくなります。また、中古物件の場合は、そこにすでに住民が住んでいます。それで、マンション全体の雰囲気を感じることが出来ます。たとえば、共用廊下にゴミが落ちていないかどうかを見られます。ゴミ捨て場の管理の程度も見ることが出来ます。また、新築に比べて値段が安いことも大きなメリットです。新築では高すぎて、駅前の物件には手が出ないことがあります。しかし、中古であれば駅から近い物件でも、選択肢に加えることが出来るでしょう。選択肢が増えるというのも、メリットといえます。